Impulsan la modificación al art 4° del Capitulo Octavo de la Ordenanza 1107/77 que fija las limitaciones a la altura de las construcciones dentro del ejido urbano de la ciudad de Rawson. “Las alturas máximas de construcción de edificios en las zonas denominadas RU no estarán sujetas a limitación alguna”, con lo cual la propiedad horizontal no tendrá impedimento para su edificación en la capital del Chubut, como ocurre en la actualidad.
El objetivo de dicha propuesta es “mejorar el aspecto físico y el perfil socioeconómico de la capital de la provincia, mediante proyectos de usos múltiples que permitan a sus usuarios convivir en espacios de avanzado nivel tecnológico y con un mayor cuidado de los aspectos medioambientales, considerando que la demanda de viviendas crece simultáneamente con las de espacios para oficinas y otras actividades comerciales, se hace necesario reformular las normas que regulan la construcción de edificios altos en el ejido capitalino”, explica en su fundamentación la propuesta del concejal Sebastián Curtale.
La nueva redacción de la ordenanza, advierte en su artículo segundo que Todo edificio alto a construir o modificar deberá contar con espacios de cocheras suficientes para la totalidad de las unidades funcionales.
Agrega seguidamente en la fundamentación que “los móviles principales para estimular la construcción de edificios altos en la ciudad de Rawson son estratégicos, incluidos la satisfacción de la demanda del mercado, el posicionamiento de la ciudad dentro de la economía global y la densificación urbana”.
Añade que “son innumerables las propuestas para construir edificios de gran altura que pueden ser interpretado como consecuencia de la demanda del mercado para este tipo de edificios, y la presión por espacios (especialmente en las ubicaciones centrales) y el incremento de la riqueza harán que los citados edificios sean cada vez más comunes en las grandes ciudades, sumado a ello que en la actualidad planos reguladores permiten construir más metros cuadrados por superficie de terreno, lo que significa que se han ido adecuando las normas, se ha ido mejorando el sistema para hacerlo de forma más eficiente, en términos de que los edificios altos pueden prestar tan buenos servicios que un edificio de baja altura”.